Функции
Всичко, което системата прави, подредено по области.
Основното
Шестте неща, около които минава месецът в една сграда.
Такси и плащания
Задавате правило за начисляване — на апартамент, на живущ или по идеални части — и таксите излизат всеки месец. Отбелязвате плащане и разписката се издава. Кой колко дължи се вижда в един списък.
Подходящо за: професионален домоуправител · домоуправител-съсед
Общи събрания
Свиквате събранието, изпращате поканите и въвеждате дневния ред. При гласуване всяка точка носи своето мнозинство, а кворумът се смята по идеални части. Протоколът излиза в PDF.
Подходящо за: професионален домоуправител · домоуправител-съсед
Портал за живущи
Собственикът влиза с код за достъп и вижда своите такси, документите на сградата и обявите. Може да плати с карта и да гласува. Порталът се добавя към началния екран на телефона.
Подходящо за: професионален домоуправител · домоуправител-съсед
Документи и Книга на ЕС
Протоколи, договори и застраховки стоят в архива на сградата, с права кой какво вижда. Книгата на етажната собственост по чл. 7 от ЗУЕС се съставя от вече въведените данни.
Подходящо за: професионален домоуправител · домоуправител-съсед
Онлайн заседание
Събранието може да мине с видео в системата. Присъстващите се броят за кворума с идеалните части, които представляват, а думата се дава от председателя.
Подходящо за: професионален домоуправител · домоуправител-съсед
Сигнали и съобщения
Живущ подава сигнал, по желание със снимка. Възлагате го на човек от екипа или на доставчик и следите срока. Обявите и чатът стигат по имейл и като известие на телефона.
Подходящо за: професионален домоуправител · домоуправител-съсед
Всичко останало
Подредено по области, така че да се намира.
Финанси и такси
Начисляването, плащанията и парите на сградата.
Правила за начисляване
На апартамент, на живущ или по идеални части. Месечно, тримесечно или годишно.
Плащания и разписки
Отбелязвате плащане, разписката излиза в PDF и отива при собственика.
Плащане с карта
Живущият плаща от телефона си през защитена страница.
Банково извлечение
Качвате извлечението и системата предлага кое плащане на кой обект отговаря.
Каса и фонд
Салдата на сградата и фонд „Ремонт и обновяване“ с движенията по него.
Разходи
По категории, с прикачена фактура към всеки разход.
Длъжници
Списък на просрочените такси, с покани и напомняния.
Справки
Събираемост, приходи и разходи по месеци. Годишен отчет в PDF, данни в Excel.
Общи събрания и решения
От поканата до протокола, по реда на ЗУЕС.
Свикване и покани
Поканите тръгват по имейл, с дневния ред и мястото.
Кворум
Смята се по идеалните части на присъстващите.
Мнозинства
50%+1, 67%, 75% или единодушие — за всяка точка поотделно.
Протокол
Излиза в PDF с решенията и резултатите, готов за подпис.
Онлайн заседание
Видео в системата; думата се дава от председателя.
Дистанционно гласуване
Личен линк за всеки собственик, с тежест по идеални части.
Анкети
Питате сградата между събранията, без формално свикване.
Живущите
Какво вижда и може собственикът, без да ви търси.
Код за достъп
Раздавате кодове; собственикът си създава профил и вижда само своя обект.
Такси и история
Какво дължи, какво е платил и разписките за всяко плащане.
Сигнали
Подава проблем със снимка и следи на какъв етап е.
Обяви
Съобщенията от вас стигат до всички наведнъж.
Чат
Разговор по конкретен казус, вместо телефон в 22 ч.
Известия
По имейл и като известие на телефона.
На началния екран
Порталът се добавя към телефона и се отваря като приложение.
Сградата
Обектите, хората, документите и стопанисването.
Сгради и входове
Няколко сгради с входове, етажи и обекти в един акаунт.
Собственици
Идеални части, наематели и история на собствеността.
Документи
Протоколи, договори и застраховки, с права кой какво вижда.
Срокове
Напомняне преди изтичане на документ или гаранция.
Книга на ЕС
Съставя се по чл. 7 от ЗУЕС от вече въведените данни.
Съоръжения
Асансьор, котел, покрив — с гаранции и прегледи.
Доставчици
Фирмите, които поддържат сградата, и договорите с тях.
Процедури
Стъпките по ЗУЕС, минати една по една.
Календар
Събрания, прегледи и падежи на едно място.
Импорт от Excel
Обектите и собствениците влизат наведнъж.
Екип, права и сигурност
Кой какво може и какво остава записано.
Екип
Колегите работят по своите сгради в общ акаунт.
Права
Определяте достъпа до всеки раздел поотделно.
Дневник
Плащанията, гласуванията и промените се записват и не се редактират.
Разделени данни
Организацията вижда само своите сгради; проверява се при всяка заявка.
Шифровано ЕГН
Показва се само там, където наистина трябва.
Сървъри в ЕС
Базата и приложението работят в Европейския съюз.
Прозрачност
Публична страница с отчета на сградата, ако я включите.
Вашата марка
Портал с логото и домейна на агенцията.
Една сграда до 50 обекта — безплатно
Pro е 14,99 € на месец при повече обекти. За агенции цената е по обект и зависи от портфейла.
Опитайте с вашата сграда
Регистрацията е безплатна и не иска карта.